2026年一建报考【建筑实务】龙炎飞老师收费课程
2026年一建报考【建筑实务】龙炎飞老师收费课程【推荐】，第2讲-1.1建筑物的构成与设计要求（2）
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内容
2026 环球网校一级建造师《建筑工程管理与实务》考点精讲
第 2 讲-1.1 建筑物的构成与设计要求（2）
【课前学习建议】
本节基本内容如下：
①新增建筑设计程序、建筑室内物理环境技术要求、建筑减震、隔震措施，需重点学习
②建筑设计程序包括方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计
③建筑室内物理环境技术要求包括室内声环境、室内光环境、室内热工环境的技术要求
③掌握抗震设防分类、混凝土结构房屋、砌体结构房屋的抗震措施
考点概览（第二讲）
5.建筑设计程序与要求
6.建筑室内物理环境技术要求
7.建筑隔震减震设计构造要求
8.抗震设防分类和抗震体系
9.抗震措施
10.建筑消能减震、隔震措施
【考点】建筑设计程序与要求
【考频分析】2019 单选、2024 单选
1.建筑设计程序
（1）方案设计：包括设计说明书、总平面以及相关建筑设计图纸、透视图、鸟瞰图、模型等。
（2）初步设计：包括设计说明书、有关专业的设计图纸、主要设备或材料表、工程概算书、有
关专业计算书等。
（3）施工图设计：包括合同要求所涉及的所有专业的设计图纸、工程预算书、各专业计算书等。
（4）专项设计
2.建筑设计要求
【例题·单选】工程概算书属于（ ）文件内容。【2024】
A.方案设计
B.初步设计
C.施工图设计
D.专项设计
【答案】B
【解析】初步设计包括设计说明书、有关专业的设计图纸、主要设备或材料表、工程概算书、有
关专业计算书等。
【例题·单选】有效控制城市发展的重要手段是（ ）。【2019】
A.建筑设计
B.结构设计
C.规划设计
D.功能设计
【答案】C
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【解析】规划设计是有效控制城市发展的重要手段。
【考点】住宅项目建筑要求
【考频分析】2025 单选
1.住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标。
2.设计工作年限
（1）建筑结构不应低于 50 年。
（2）屋面防水工程不应低于 20 年；室内防水工程不应低于 25 年；地下防水工程不应低于建筑
结构设计工作年限。
（3）外窗、外墙外保温系统不应低于 25 年。
3.套内空间要求
（1）卧室使用面积不应小于 5m²，兼作起居室时不应小于 9m²；短边净宽不应小于 1.80m。
（2）厨房不应小于 3.5m²，便器、洗浴器和洗面器集中配置的卫生间不应小于 2.5m²。
（3）新建住宅建筑的层高不应低于 3.0m；卧室、起居室的室内净高不应低于 2.6m，局部净高不
应低于 2.2m；厨房、卫生间的室内净高不应低于 2.2m。
（4）卧室、起居室和厨房不应布置在地下室。
（5）阳台栏杆净高不应低于 1.2m。
【例题·多选】为适应人民群众高品质居住需求，应推动建设（ ）的好房子。【2025】
A.安全
B.舒适
C.绿色
D.智慧
E.低廉
【答案】ABCD
【解析】《住宅项目规范》GB55038—2025 的有关规定：住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、
智慧为目标。
【例题·多选】以下关于住宅项目套内空间的说法，正确的是（ ）。
A.卧室使用面积不应小于 5m²
B.厨房使用面积不应小于 3.5m²
C.新建住宅建筑的层高不应低于 3.0m
D.起居室室内净高不应低于 2.8m
E.阳台栏杆净杆不应低于 1.1m
【答案】ABC
【解析】各选项解析如下：
选项 A，教材明确“卧室使用面积不应小于 5m²”，这个说法是正确的。
选项 B，教材规定“厨房的使用面积不应小于 3.5m²”，此说法正确。
选项 C，教材要求“新建住宅建筑的层高不应低于 3.00m”（3.0m 与 3.00m 表述一致），说法也
是正确的。
选项 D，教材规定“卧室、起居室的室内净高不应低于 2.60m”，而非 2.8m，所以该选项说法错
误。
选项 E，教材要求“阳台栏杆净高不应低于 1.20m”，而非 1.1m，该选项说法错误。
【考点】建筑室内物理环境技术要求
【考频分析】2024 单选；2025 单选
1.室内光环境
（1）采光系数和室内天然光照度为采光设计的评价指标。
（2）住宅建筑的卧室、起居室、厨房应有直接采光。
（3）照明方式：一般照明、局部照明、混合照明、重点照明和氛围照明。
（4）照明种类：正常照明、应急照明、值班照明、警卫照明和障碍照明。
2.室内声环境
（1）安静要求较高的民用建筑，宜设置于本区域主要噪声源夏季主导风向的上风侧。
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（2）分户墙两侧的房间和分户楼板上下的房间属于同一类型。
（3）电梯不得紧邻卧室布置，也不宜紧邻起居室（厅）布置。受条件限制需要紧邻起居室（厅）
布置时，应采取有效的隔声和减振措施。
3.室内热工环境
（1）围护结构保温设计
提高墙体热阻值可采取的措施：
①采用轻质高效保温材料与砖、混凝土、钢筋混凝土、砌块等主墙体材料组成复合保温墙体构造。
②采用低导热系数的新型墙体材料。
③采用带有封闭空气间层的复合墙体构造设计。
严寒地区、寒冷地区建筑应采用木窗、塑料窗、铝木复合门窗、铝塑复合门窗、钢塑复合门窗和
断热铝合金门窗等保温性能好的门窗。
【课中知识拓展】
严寒地区建筑采用断热金属门窗时宜采用双层窗。
（2）外墙隔热可采取的措施
①采用浅色外饰面。
②采用通风墙、干挂通风幕墙等。
③采用复合墙体构造时，墙体外侧宜采用轻质材料，内侧宜采用重质材料。
④采用墙面垂直绿化及淋水被动蒸发墙面等。
⑤西向墙体可采用高蓄热材料与低热传导材料组合的复合墙体构造。
（3）民用建筑优先采用自然通风去除室内热量。
（4）门窗洞口的遮阳宜优先选用活动式建筑遮阳。当采用固定式建筑遮阳时，南向宜采用水平
遮阳。
（5）防止夏季结露的方法：将地板架空、通风，用导热系数小的材料装饰室内墙面和地面。
【例题·单选】照明设计标准规定的照明种类包括（ ）。【2025】
A.一般照明
B.局部照明
C.氛围照明
D.正常照明
【答案】D
【解析】照明种类分为：正常照明、应急照明、值班照明、警卫照明以及障碍照明。
【例题·单选】当采用固定式建筑遮阳时，南向宜采用（ ）遮阳。【2024】
A.水平
B.垂直
C.组合
D.挡板
【答案】A
【解析】当采用固定式建筑遮阳时，南向宜采用水平遮阳；东北、西北及北回归线以南地区的北
向宜采用垂直遮阳；东南、西南朝向窗口宜采用组合遮阳；东、西朝向窗口宜采用挡板遮阳。
【例题·单选】关于民用建筑室内物理环境，下列说法错误的是（ ）。
A.应减少或避免直射阳光
B.电梯不宜紧邻卧室布置
C.严寒地区采用铝塑复合门窗
D.优先采用自然通风去除室内热量
【答案】B
【解析】电梯不得紧邻卧室布置，也不宜紧邻起居室（厅）布置。
【考点】抗震设防分类和抗震体系
【考频分析】2024 单选、2025 单选
1.抗震设防分类
（1）甲类：特殊设防类。
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（2）乙类：重点设防类
（3）丙类：标准设防类。
（4）丁类：适度设防类。
住宅建筑的抗震设防类别不应低于标准设防类。
【课中知识拓展】
甲类：特殊设防类，指使用上有特殊要求的设施，涉及国家公共安全的重大建筑与市政工程，地
震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑与市政工程。
乙类：重点设防类，指地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的生命线相关建筑与市政工程，以
及地震时可能导致大量人员伤亡等重大灾害后果，需要提高设防标准的建筑与市政工程。
丙类：标准设防类，指除甲类、乙类、丁类以外按标准要求进行设防的建筑与市政工程。
丁类：适度设防类，指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低设
防要求的建筑与市政工程。
2.建筑工程的抗震体系的规定
（1）结构体系应具有足够的牢固性和抗震冗余度。
（2）楼、屋盖应具有足够的面内刚度和整体性。
（3）基础应具有良好的整体性和抗转动能力，避免地震时基础转动加重建筑震害。
（4）构件连接应能保证节点或锚固件的破坏不先于构件或连接件的破坏。
【例题 单选】为避免地震时基础转动加重建筑震害，抗震设计基础应具有良好的（ ）。【2025】
A.刚度和整体性
B.整体性和竖向抗侧力
C.整体性和抗转动能力
D.刚度和抗倾覆能力
【答案】C
【解析】建筑的基础应具有良好的整体性和抗转动能力，避免地震时基础转动加重建筑震害。
【例题·单选】需要进行特殊设防的建筑与市政工程，抗震设防类别属于（ ）类。【2024】
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
【答案】A
【解析】抗震设防的各类建筑与市政工程，均应根据其遭受地震破坏后可能造成的人员伤亡、经
济损失、社会影响程度及其在抗震救灾中的作用等因素划分为甲、乙、丙、丁四个抗震设防类别。其
中甲类：特殊设防类，指使用上有特殊要求的设施，涉及国家公共安全的重大建筑与市政工程，地震
时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑与市政工程。
【考点】建筑隔震减震设计构造要求
【考频分析】22 单选
1.混凝土结构房屋
（1）框架梁和柱的潜在塑性铰区应采取箍筋加密措施。
（2）筒体结构外框架应有足够刚度，确保结构具有明显的双重抗侧力体系特征。
2.砌体结构房屋
（1）设置现浇钢筋混凝土圈梁、构造柱或芯柱，强度等级不应低于 C25。
（2）装配式钢筋混凝土楼板或屋面板，应采取有效的拉结措施。
（3）砌体结构楼梯间
①不应采用悬挑式踏步或踏步竖肋插入墙体的楼梯，8 度、9 度时不应采用装配式楼梯段。
②楼梯栏板不应采用无筋砖砌体。
③顶层及出屋面的楼梯间，构造柱应伸到顶部，并与顶部圈梁连接，墙体应设置通长拉结钢筋网
片。
④顶层以下楼梯间墙体应在休息平台或楼层半高处设置钢筋混凝土带或配筋砖带，并与构造柱连
接。
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3.钢结构房屋
（1）梁与柱的连接宜采用柱贯通型。
（2）柱在两个相互垂直方向都与梁刚接时宜采用箱形截面，仅在一个方向与梁刚接时宜采用工
字形截面。
（3）框架柱的接头距框架梁上方的距离，取 1.3m 和柱净高一半二者的较小值。
【例题·单选】砌体结构楼梯间抗震措施正确的是（ ）。【2022】
A.采用悬挑式踏步楼梯
B.9 度设防时采用装配式楼梯段
C.楼梯栏板采用无筋砖砌体
D.出屋面楼梯间构造柱与顶部圈梁连接
【答案】D
【解析】砌体结构楼梯间构造措施
①不应采用悬挑式踏步或踏步竖肋插入墙体的楼梯，8 度、9 度时不应采用装配式楼梯段。
②楼梯栏板不应采用无筋砖砌体。
③顶层及出屋面的楼梯间，构造柱应伸到顶部，并与顶部圈梁连接，墙体应设置通长拉结钢筋网
片。
④顶层以下楼梯间墙体应在休息平台或楼层半高处设置钢筋混凝土带或配筋砖带，并与构造柱连
接。
【考点】建筑消能减震、隔震措施
【考频分析】24 单选
1.建筑消能减震措施
（1）消能器抽样由监理单位进行，检测由第三方进行。
（2）消能器与支撑、连接件之间宜采用高强度螺栓连接或销轴连接，也可采用焊接。
（3）消能器与主体结构的连接一般分为：支撑型、墙型、柱型、门架式和腋撑型等。
（4）当消能器采用支撑型连接时，可采用单斜支撑布置、V 字形和人字形等布置，不宜采用 K
字形布置。
（5）消能器与结构连接的构造要求：
①预埋件锚筋的锚固长度宜大于 20 倍锚筋直径，且不应小于 250mm。
②剪力墙、支墩沿长度方向全截面箍筋应加密，并配置网状钢筋。
【课中知识拓展】
支撑型 墙型
单斜支撑布置 “V”字形 人字形
2.建筑隔震措施
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隔震层中的隔震支座应在安装前进行出厂检验。
（1）特殊设防类、重点设防类建筑，每种规格产品抽样数量应为 100%。
（2）标准设防类建筑，每种规格产品抽样数量不应少于总数的 50%；有不合格试件时，应 100%
检测。
（3）每项工程抽样总数不应少于 20 件，每种规格的产品抽样数量不应少于 4 件，当产品少于 4
件时，应全部进行检验。
【例题·单选】建筑消能减震消能器应由（ ）检测。【2024】
A.监理单位
B.具备资质的第三方
C.施工单位
D.生产厂家
【答案】B
【解析】消能器的抽样应由监理单位进行，检测应由具备资质的第三方进行。
【例题·多选】消能器与主体结构的连接形式包括（ ）。
A.支撑型
B.墙型
C.门架式
D.悬臂式
E.柱型
【答案】ABCE
【解析】消能器与主体结构的连接一般分为：支撑型、墙型、柱型、门架式和腋撑型等。
【课中知识拓展】
建筑隔震措施
（1）隔震层中隔震支座的设计使用年限不应低于建筑结构的设计使用年限，且不宜低于 50 年。
当隔震层中的其他装置的设计使用年限低于建筑结构的设计使用年限时，在设计中应注明并预设可更
换措施。
（2）隔震结构宜采用的隔震支座类型，主要包括天然橡胶支座、铅芯橡胶支座、高阻尼橡胶支
座、弹性滑板支座、摩擦摆支座及其他隔震支座。
天然橡胶支座
铅芯橡胶支座
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弹性滑板支座
（3）隔震层采用的隔震支座产品和阻尼装置应通过型式检验和出厂检验。型式检验除应满足相
关的产品要求外，检验报告有效期不得超过 6 年。出厂检验报告只对采用该产品的项目有效，不得重
复使用。
（4）隔震层中的隔震支座应在安装前进行出厂检验，并应符合下列规定：
①特殊设防类、重点设防类建筑，每种规格产品抽样数量应为 100%；
②标准设防类建筑，每种规格产品抽样数量不应少于总数的 50%；有不合格试件时，应 100%检测；
③每项工程抽样总数不应少于 20 件，每种规格的产品抽样数量不应少于 4 件，当产品少于 4 件
时，应全部进行检验。
（5）隔震支座外露的预埋件应有可靠的防锈措施。隔震支座外露的金属部件表面应进行防腐处
理。
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